خدمات إدارة الممتلكات

إدارة الأصول وحزم الإيجار المضمونة المبنية على نتائج المالك

تدير أرابيسكو العقارات السكنية والتجارية والتجزئة والمتعددة الاستخدامات من خلال هيكل حزمة يتوافق مع مستوى المشاركة المفضل للمالك، بما في ذلك هياكل الإيجار المضمونة لأصحاب العقارات المؤهلين الذين يمنحون الأولوية للدخل الثابت.

بدءًا من إدارة الإيجار الفضي وحتى عمليات الخدمة الكاملة الذهبية والتأجير البلاتيني المضمون للإيجار، تم تصميم كل باقة لحماية الدخل وتقليل الضغط والحفاظ على قيمة الأصول.

بدعم من الصيانة الداخلية، ودعم المرافق، وتقديم التقارير المنضبطة للمالك، تمنح أرابيسكو الملاك شريكًا تشغيليًا واحدًا مسؤولاً بدلاً من المتابعة المجزأة من طرف ثالث.

ما هو مدرج

تم تصميم هيكل الحزمة لخدمة أولويات المالك المختلفة، سواء كان الهدف هو دعم الإيجار فقط، أو العمليات المدارة بالكامل، أو نموذج الإيجار المضمون مع دخل أكثر قابلية للتنبؤ به.

يتم دعم كل حزمة بمعرفة السوق المحلية، والتعامل القوي مع المستأجرين، وأنظمة التنفيذ التي تحافظ على امتثال العقارات وإشغالها وسهولة إدارتها.

• الباقة الفضية: تحديد مصادر المستأجرين، والفحص، وصياغة الإيجار، وتحصيل الإيجار، والتجديدات، والتعامل مع علاقات المستأجرين
• الباقة الذهبية: جميع الخدمات الفضية بالإضافة إلى عمليات الفحص وتنسيق الصيانة والدعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومعالجة مشكلات المستأجر ومتابعة الامتثال
• الباقة البلاتينية: إيجار مضمون، وهيكل للتأجير، وتغطية إدارية كاملة، والحد الأدنى من مشاركة المالك
• الصيانة الداخلية والتنسيق مع الموردين للحفاظ على الجودة وتسريع الإصلاحات والتحكم في التكاليف
• تقارير المالك الشهرية والربع سنوية مع رؤية الميزانية وتخطيط الصيانة والتعليق على الأداء

حالات الاستخدام

تدعم أرابيسكو المالكين الذين يحتاجون إلى تأجير أسرع، أو عدد أقل من الوظائف الشاغرة، أو مراقبة أقوى للصيانة، أو هيكل مستقر للإيجار المضمون دون عبء تشغيلي يومي.

يعد النموذج المبني على الكتيب ذا قيمة خاصة لأصحاب العقارات الذين يريدون فريقًا واحدًا مسؤولًا يغطي إدارة المستأجرين والصيانة والامتثال وحماية الإيرادات.

• اختر الفئة الفضية عندما تريد الحصول على خبرة في التأجير والتعامل مع المستأجرين مع الاحتفاظ بالتحكم المباشر في قرارات الصيانة
• اختر Gold عندما تريد أصلًا مُدارًا بالكامل مع عمليات الفحص والصيانة الروتينية ودعم المستأجر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• اختر الفئة البلاتينية عندما يكون التدفق النقدي الذي يمكن التنبؤ به أكثر أهمية، كما أن الإيجار المضمون يقلل من مخاطر الشواغر
• استخدم أرابيسكو عندما تكون هناك حاجة إلى الترقيات والتعرض للتسويق وأداء إشغال أقوى لرفع قيمة الأصول

الضوابط التشغيلية والوصول التسويقي والتواصل مع المالك

تجمع أرابيسكو بين برامج الملكية الذكية، وإعداد المستأجر الرقمي، والتعرض على نطاق واسع للتأجير، وفرق التشغيل الداخلية للحفاظ على تقارير المالك محدثة وموثوقة في التنفيذ.

يستفيد المالكون من الموافقات الأسرع، ورؤية المشكلات في الوقت الفعلي، وإطار تشغيل واحد يربط بين التأجير والصيانة والامتثال وتحسين الممتلكات.

• تحديثات المالك الرقمي
• تتبع المستأجر والصيانة
• التعرض للتسويق عبر بيوت ودوبيزل وأكثر من 8 مواقع إلكترونية في الإمارات العربية المتحدة ووسائل التواصل الاجتماعي وقنوات جوجل
• الصيانة الداخلية والمرافق والهندسة ومراقبة التعزيز